扬中经济开发区港湾新城二期PPP项目

招标公告

采购编号：066018920105

江苏省设备成套有限公司 受 扬中经济开发区管理委员会 （以下简称“扬中经济开发区管委会”）的委托，决定就其所需的扬中经济开发区港湾新城二期PPP项目（以下简称“本项目”）进行公开招标，现欢迎符合相关条件并已经通过本项目资格预审的潜在投标人参与投标。

1.采购项目名称及编号

项目名称：扬中经济开发区港湾新城二期PPP项目

采购编号：066018920105

采购方式：公开招标。

2.采购项目简介

（1）项目地点：扬中经济开发区，兴旺东路以北，经四路以东，经一路以西。

（2）项目规模：本项目规划用地面积约219.97亩，建设内容包括安置房、配套经营设施、社区服务等配套建筑、停车场等。本项目估算总投资约146498.6万元。具体建设规模如下：

本项目实际建设内容以政府方要求或政府批准的规划设计方案为准。

（3）采购需求：拟采购一个社会资本方与政府出资代表共同组建项目公司，负责项目的投资、融资、建设和运营维护，本项目PPP合作期结束后，项目公司将所有资产无偿移交给扬中经济开发区管委会或其指定的相关部门。

（4）政府和社会资本合作模式

1）运作方式：建设-运营-移交（BOT）。

2）由扬中市人民政府指定的政府出资代表和社会资本共同组建项目公司；政府出资比例为20%，社会资本出资比例为80%；政府出资代表与社会资本按股权比例分享收益。

3）合作范围：项目公司负责本项目范围内所有新建工程及改造工程的投资、融资、建设、运营和维护，政府方负责对项目总投资进行审计确认后作为项目实际投资额，对该项目实施监管并进行项目运营绩效考核，考核结果作为可行性缺口补助的依据。

4）合作期限：本项目合作期限为20年（其中建设期2年，运营期18年）。

5）项目回报机制：可行性缺口补助。

3. 投标人的资格要求

本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已于2018年2月27日在“江苏政府采购网”、“扬中市政府采购网”等媒体上公布。凡通过资格预审的潜在投标人皆有资格参与本项目的投标。本项目不接受任何未通过资格预审的投标人参与。

资格预审过程中，采用联合体参加资格预审的，通过资格预审后在采购投标过程中提交的联合体协议应当符合本招标文件的要求。

4．招标文件的获取方法、时间、流程

（1）网上注册

使用浏览器打开“镇江市公共资源交易网-政府采购”(网址: http://www.zjzc.gov.cn/zjzc/)，点击采购网上办事系统，进入镇江市公共资源交易网-政府采购交易平台(网址: http://222.186.125.131:83/TPBidder/login.aspx)网上注册。

（2）CA证书办理

办理流程详见：

http://www.zjggzy.gov.cn/bszn/008001/20140210/2bebf7a0-26b0-44b7-b9e0-f627543036b8.html

CA证书办理地点：镇江市政务服务中心1032室（镇江市润州区冠城路8号工人大厦一楼），咨询电话:0511-85221021、88968012

CA证书办理服务时间：周一至周五9：00—12：00、14:00—18：00（法定节假日除外）

注：原已办理工程CA的供应商，仅须前往CA办理地点激活政府采购功能。

（3）诚信库入库

通过CA证书登录镇江市公共资源交易网-政府采购交易平台(网址: http://222.186.125.131:83/TPBidder/login.aspx)，根据网页提示录入基本信息、网上提交，然后携带诚信库基本信息中要求的原件资料，到镇江市公共资源中心前台1号窗口现场核验，完成入库审核。

现场核验时间为：北京时间上午9：00至12：00，下午14：00至18：00(工作时间，节假日除外)

入库现场核验联系人：蔡 静，联系电话：0511-85026032

（4）项目报名

已经入库的供应商通过CA证书登录镇江市公共资源交易网-政府采购交易平台进行项目报名，下载招标文件。

报名时间：2018年3月23日至2018年4月2日

本项目报名只能在镇江市公共资源交易网-政府采购交易平台上进行。

本项目不接受任何未通过本项目资格预审的投标人参与。

（5）报名投标人应在本项目开标前一天12:00前通过网上办事系统确认是否参与投标,未确认的将被江苏省设备成套有限公司视为失信行为。

（6）招标文件售价：每套售价400元整，售后不退，于下载招标文件时缴纳。

没有完成网上报名流程的投标人，其投标文件将被拒绝。

5.投标文件的递交

（1）投标人的投标文件将统一在开标会上送交。

送交投标文件的开始时间为： 2018 年04月11日9时00分（北京时间），

送交投标文件的截止时间为： 2018 年04月11日9时30分（北京时间），

（2）投标人必须在上述时间段内将投标文件送交到开标会现场。

开标地址：扬中市公共资源交易中心（扬中市扬子中路168号，标室安排查看一楼显示屏） 

（3）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6.开标有关信息

开标时间：2018 年04月11日9时30分（北京时间）

开标地点：扬中市公共资源交易中心（扬中市扬子中路168号，标室安排查看一楼显示屏）

7.评标办法

本项目采用综合评分法，具体详见招标文件“第三章 评标办法”。

8.投标文件制作份数要求

   正本一份，副本六份，电子文本一份（U盘）。

9.投标保证金

投标人必须在投标截止时间前缴纳投标保证金。

投标保证金金额为人民币 壹仟万元整。

投标保证金缴纳方式：电汇或转账。请注明缴纳单位名称。

投标保证金作为投标文件的一部分，投标保证金的有效期应与投标有效期一致。

投标保证金接收账户如下：

户名：江苏省设备成套有限公司

开户行：中国工商银行南京城北支行

账  号：4301010919100367140

10.本次招标联系事项

采购人：扬中经济开发区管委会

联系人：朱先生     

联系电话：0511-88136043

项目采购代理机构：江苏省设备成套有限公司

联系人： 苗工

电话： 025-83310221

邮箱：miaowh@jcec.cn

11. 公告媒介

招标公告、澄清、更正、通知和中标结果等与本项目有关的信息均在“江苏政府采购网”、“扬中市政府采购网”“镇江公共资源交易中心”等媒体上发布。

12.财政监管

财政部门是政府采购监督管理部门，依法对政府采购活动进行监督管理。

公告日期：2018年3月22日