（一）项目概况与招标范围
1.项目概况：塔里木输油气分公司机关后勤服务总承包，主要包括为分公司库尔勒机关食堂（2个）采购生活物资、提供食品加工和餐饮管理服务；负责公寓楼（4699平方米）和办公楼（6548平方米）及所辖区域的保洁服务、绿化管理、物料消耗、设备设施（含食堂）日常维修维护、会议服务等工作，遵从分公司有关管理规定，并做好相应的记录，详细内容以合同为准。
2.招标范围：
1)服务管理：投标人负责招标人分公司机关公寓、办公楼及食堂（2个）的运行管理。
2)生活物资配送：乙方负责按照甲方约定的菜品搭配计划，按时、保质、保量地采购及配送生活物资。
3)餐饮服务：乙方配备实际操作经验丰富的厨师及服务员，负责为甲方员工进行饮食菜品的制作及后勤服务工作。
4)保洁服务：负责公寓楼、办公楼及所辖区域卫生保洁服务。
5)其他：
（1）乙方负责办公楼及公寓楼服务各项管理，具体包括办公楼及公寓管理、会议服务、设备管理（含食堂）、安全管理、清洁管理、绿化管理及维修维护管理等。
（2）乙方负责对甲方公用设施（电梯、楼前场地等）以及对甲方使用的冷热水系统、供排水系统、用电设施、消防系统、供暖系统、供冷系统、供天然气系统等按原设计进行日常维护维修，使这些设施、系统随时处于完好、可用状态。
（3）乙方负责保证办公楼、公寓楼员工宿舍、活动室、公共场所的基本物料消耗。
（4）乙方负责对甲方的办公区（如会议室、部分办公室等）、活动室、卫生间以及公共区域内的环境卫生、各类设施保持干净、完好，作好传染病的预防工作。
（5）乙方负责配合甲方做好会议服务及其他相关工作。
（6）乙方负责配合其他关系到甲方办公楼及公寓楼物业管理共同利益的工作量，如消防值班、门卫值守管理等。

（二）招标文件的获取
1.招标文件每套售价人民币0元，标书款增值税电子普通发票登录平台账号自行下载。
5.招标人不得拒绝潜在投标人。如果招标人拒绝潜在投标人，可以通过投诉电话投诉。
6.提交购标审核时需将下列材料加盖鲜章的扫描件编辑为1个pdf文件上传，下述所需材料在报名时需全部提供，资料不齐全或不合格者不予以报名及发售招标文件，逾期将不予以受理。
需上传的文件有：法人证书或法人授权委托书、有效身份证件、营业执照、资质证书（投标人资格要求2）、业绩证明材料（投标人资格要求3）、企业信誉承诺书（投标人资格要求4）、企业信誉三张截图（投标人资格要求4）、财务状况承诺书（投标人资格要求5）、财务审计报告（投标人资格要求5）、承诺书（投标人资格要求7）。（温馨提示:如审批长时间未通过，潜在投标人可于上传报名文件24小时后致电咨询招标代理机构项目经理；请潜在投标人积极提交审核资料，尽量避免文件发售截止时间前3小时提交审核；请及时关注审核结果，及时处理对应操作；审核依据本章“三、投标人资格要求”进行审核；请于文件发售截止时间前完成标书款支付；审核联系人13391798019）
*相关文件应体现在投标文件中。

（三）投标文件的递交及开标
1.到达投标截止时间，未成功上传的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动放弃参加本项目投标。
2.投标申请人在提交投标文件前，应按照招标文件要求以电汇形式提交人民币4万元的投标保证金。投标保证金必须由投标人基本帐户单独汇出，且在开标前到达指定帐户。提交方式详见“特别告知”。
3.开标时间：同投标文件递交截止时间。
投标人无需委派相关人员参加开标仪式。从项目开标时间算起，各投标人需15分钟内确认唱标结果并签字，超过规定时间后未签字视为认同唱标结果。若对唱标结果存在异议，请在唱标结束后15分钟内联系本项目招标代理负责人，超过规定时间后视为无异议。（详见网站帮助中心的“投标人注册操作手册”）。

（四）公告发布媒介
本项目公开发布的网站有：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn)、西部管道公司企管法规处主页。

（五）特别告知
各潜在投标人：
本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册、发售并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意购买文件的单位，请前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn;免费注册。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询）。
说明：
1.投标人须将电子投标文件中需要按招标文件要求法人签字和法人签章的页面打印并按要求签字、盖章后,再将该页扫描为图片格式，插入到电子投标文件中的相应页面，再生成完整的电子投标文件。
2.未按照招标文件要求签字或签章的电子投标文件为无效投标文件，其投标将被否决。
3.全流程电子招标投标项目按照招标文件实际要求接收投标文件。投标人须于投标截止时间前在中招联合招标采购平台成功上传投标文件。
4.开标后，请投标人准时登录中招联合电子招标采购平台查看开标结果，招标代理机构将通过中招联合招标采购平台对成功上传的电子投标文件进行集中解密。
5.逾期上传或者未上传投标文件的，视为无效投标；
6.由于平台系统故障导致电子投标文件无法在投标截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系平台技术服务人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决的（须提供投标截止时间前三个小时之内投标操作异常的证明材料，如投标过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图）；投标人上传加密的电子投标文件非由投标人的责任导致开标现场解密异常，无法正常打开的；评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标的，由招标人及评标委员会研究决定是否延期评标或重新招标；
7.购标人应在招标文件购买完成后尽快与中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn;网站联系办理CA密钥的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章及法人签章，且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。

投标人操作步骤如下：
1.登录www.365trade.com.cn网址进行供应商注册；
2.注册完成后，进入系统，点击 “寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”；
3.等待项目经理审核通过后，投标人选中需要投标的包加入购物车进行标书费用支付；
4.支付完成后，投标人可以进行招标文件下载；
5.通过平台中的CA申请，进行CA办理；（如有问题可致电平台公司咨询）
6.CA办理完成后，通过中招联合“投标文件编辑工具”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件，投标文件编辑完成后通过平台进行上传；
7.评标结束后，可登录系统查看中标结果。