东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地非住宅评估服务项目招标公告
招标人名称：中铁建置业有限公司
招标人地址：北京市丰台区南三环中路东罗园9号楼麗枫酒店3层
招标人联系方式：010-53310149
招标代理机构名称：中招国际招标有限公司
招标代理机构地址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼
招标代理机构联系方式：010-62108047
招标项目编号：TC160T766
招标项目名称：东铁营棚户区改造和环境整治项目国有土地非住宅评估服务项目
招标项目概况：项目范围内国有土地非住宅的土地、房屋及附属物的评估服务工作
招标项目预算金额：第一标段交易总价约14,846,436.37元；
第二标段交易总价约 17,651,963.63元；
招标方式：公开招标；
本项目分为二个标段：
第一标段：原则上以第1-16号地块内所包含的国有土地非住宅为第一标段，占地面积约10.0868万平方米，建筑面积约5.6237万平方米。
第二标段：原则上以第17-23号地块内所包含的国有土地非住宅为第二标段，占地面积约11.9929万平方米，建筑面积约6.6863万平方米。投标申请人可同时申请多个标段。
投标申请人资格要求：
1）. 具有独立法人资格；
2）.具有国家或北京市相关主管部门认定的房地产评估资质二级及以上资质；
3）.项目经理、技术负责人必须具有同等规模工程的评估工作经验；
4）.具有履行合同所需的资金、技术能力、设备能力和人员；
5）.目前没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6）.近三年经营活动没有重大违法记录，履约情况良好，无骗取中标和严重违约及重大质量问题；
7）.不接受联合体投标。
报名时间：2016年 12 月 09 日起至2016年 12 月13日止，每日上午9:00-11:00，下午13:30-16:30（北京时间，节假日除外）
报名地点：中招国际招标有限公司（北京市海淀区皂君庙14号院9号楼511室）
报名需要提交的材料包括但不限于如下内容：
（1） 法定代表人授权书及被授权人的身份证（复印件）；
（2） 营业执照副本（复印件）；
（3） 组织机构代码证（复印件，提交“三证合一”新版营业执照的无需提供此项）；
（4） 税务登记证（复印件，提交“三证合一”新版营业执照的无需提供此项）；
（5） 资质证书（复印件）；
（6） 会计师事务所出具的上一年度财务审计报告或银行出具的资信证明（复印件）；
（7） 参加政府招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖公章）；
（8） 近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖公章）；
（9） 与本项目服务要求类似的业绩证明材料（合同或中标通知书的复印件）；
（10）出具检察机关单位开具的企业及法人代表近三年内无违法犯罪记录证明材料（近三个月内开具均有效）
（11）须具有最近3个月依法缴纳税收和相关人员的社会保障资金的记录;
（12）投标申请人认为与项目相关的其他有用材料。
上述报名材料复印件均须加盖单位公章，胶装成册递交，份数：3份/标段，并同时递交一份PDF格式的电子版1份/标段（U盘）。
本项目招标小组将依据各投标申请人提供的报名材料，按附表中的评审标准，每个标段从报名的投标申请人名单中择优选择4家符合相应资格条件的投标申请人参与本次公开招标活动。每个投标申请人都可参加全部标段的投标，但最终每个投标投标申请人只能中一个标段，业绩分值可叠加。
附表：评审标准
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项目 |
评分细项 |
分值 |
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1 |
报名材料编制情况（5分） |
报名材料内容完整情况0-5分 |
5 |
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2 |
注册资金情况（5分） |
投标申请人注册资本金200万元（含）以上得5分，200万以下-100万元（含）以上得3分，100万元以下不得分。 |
5 |
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3 |
资质证书（5分） |
具有国家或北京市相关主管部门认定的房地产评估资质二级及以上资质，得5分，否则不得分 |
5 |
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4 |
投标申请人服务实力(35分) |
投标申请人服务实力强29-35分，较强18-28分，一般0-17分 |
35 |
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5 |
投标申请人财务状况（25分） |
投标申请人财务状况好21-25分，较好13-20分，一般0-12分 |
25 |
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6 |
投标申请人与本项目类似业绩（15分） |
承担过近三年棚户区改造评估服务的业绩，根据合同情况给予综合评审。须提供合同或中标通知书复印件并加盖单位公章。一个业绩得5分，最高不超过15分 |
15 |
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投标申请人评估类似业绩（10分） |
在丰台区承担过近三年评估服务的业绩，根据合同情况给予综合评审。须提供合同或中标通知书复印件并加盖单位公章。一个业绩得2分，最高不超过10分 |
10 |
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合计 |
100 |
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本公告期限：从本公告发布之日起5个日历日。
项目联系人：于婧
联系电话：010-62108047
传 真：010-62108060
中招国际招标有限公司
2016年 12 月09日
