中招国际招标有限公司受首长国际企业有限公司委托，就下述项目组织国内公开招标，现邀请合格投标人就下述招标内容提交密封的投标文件。

1. 招标内容

   （1）项目名称：北京大兴国际机场停车楼保安服务项目  

   （2）服务区域：北京大兴国际机场停车楼共四层，地上三层，地下一层，设计总建筑面积257,370平方米，共4200个停车位。地上分东西两栋单体停车楼，地下一层通过航站楼的第六指廊（综合服务楼）连为一体，与综合服务楼、人行连廊、轨道交通北站厅、航站楼二层直通连桥和航站楼车道边相连处，靠近本项目分隔线或连接点内；包括进出停车楼的收费站和收费站内连通停车楼的两条内部道路，及近万平方米便民服务面积和户内外广告，为本项目安保服务范围。

   （3）服务内容：负责管理区域内的安全服务、秩序维护和中控室管理服务等内容，并负责管理区域内的消防、安防监控等保证停车楼正常运营的工作。详见第五章服务要求。

   （4）服务期限：分运营筹备期及正式运营期两个阶段，运营筹备期为与中标单位签署协议之日起至2019年9月15日，正式运营期为2019年9月15日至2020年9月14日。服务期满前考核合格同等条件下，甲方优先选择乙方继续提供安保服务并续签，最长续签期限至2022年9月14日。

   （5）本次招标为国内公开招标。

2. 对投标人的资格要求

   （1）投标人在中华人民共和国境内（包括港澳台地区）符合国家有关规定，具有独立承担民事责任的能力，遵守有关的国家法律、法令和条例，具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉。注册资本金在500万元（含）以上，经营范围包括物业管理或停车场管理，具有履行服务要求所必须的物业\停车管理或安保能力及专业服务水平。

   （2）业绩要求

1. 在管5个及以上的物业或安保管理服务项目，其中非住宅类项目的物业或安保管理服务面积总和在50万㎡以上；或在管5个及以上的停车场管理项目，其中非住宅类项目的停车位管理数量总和在5000个以上。

2. 在管的非住宅类物业项目中，至少有1个合同的物业或安保管理服务面积在10万㎡以上；或在管的非住宅类停车场项目中，至少有1个合同的停车位管理数量在1000个以上。

   （3）信誉要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查询，未被列入失信被执行人名单；（由投标人核查并提供给评审委员会评审）

   （4）财务要求：公司经营状况良好，连续三年无亏损。具有连续三年（2016-2018年）经第三方审计的财务报表及审计报告。

   （5）已购买招标文件。

   （6）本项目不接受联合体投标。

1. 中标人选定方法

   潜在投标人公开报名、获取招标文件、现场踏勘、编制并提交投标文件，招标单位以综合评分最高为中标人。

2. 报名与招标文件获取

   （1）时间：于公告发布之日起至2019年07月30日下午4:30止，每天上午9：30-11：30，下午1：30-4：30（节假日除外）。

   （2）地点：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼507房间

   （3）招标文件售价：每本500元人民币（售后不退）。

3. 领取招标文件时需提供以下资料

   （1）有效的《营业执照》副本复印件（加盖公章）；

   （2）法人授权委托书原件、被授权人本人身份证原件（加盖公章）。

4. 投标保证金的提交

   投标人应在递交投标文件的同时，以电汇或支票形式向招标代理机构提交8万元投标保证金。

5. 现场踏勘与答疑

   （1）现场踏勘时间定于报名截止后第二天上午9:00，踏勘集合地点为北京大兴国际机场停车楼。每个单位最多派三人参加现场踏勘，必须携带法人授权委托书原件、被授权人本人身份证原件（加盖公章）。

   （2）潜在投标人应于2019年08月04日上午11：30之前，将要求澄清的问题以书面形式（传真和电子邮件）向招标代理机构提出。

6. 投标文件递交时间与地点

   （1）投标文件递交截止时间：2019年08月14日下午14:00时（北京时间）。

   （2）投标文件递交地点：中招国际招标有限公司二层议室（北京市海淀区皂君庙14号院9号楼）。

7. 投标文件开启时间与地点

   （1）投标文件开启截止时间：2019年08月14日下午14:00时（北京时间）。

   （2）投标文件开启地点：中招国际招标有限公司二层会议室（北京市海淀区皂君庙14号院9号楼）。

8. 联系人及方式

   招标代理机构：中招国际招标有限公司

   地　　址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼507房间

   邮政编码：100081

   电　　话：010-62108229、010-82467912

   传　　真：010-62108207

   联 系 人：杨嵬

   电子信箱：hz8812@126.com

   开 户 行：中国工商银行北京海淀支行营业部

   银行账号：0200049619200362296