招标项目所在地区：海南省三亚市

一、招标条件

本三亚景阳小区物业管理服务项目（招标项目编号：XCZB16-1907092），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为业委会自筹，招标人为三亚景阳小区首届业主委员会。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：本项目位于三亚市吉阳区吉阳大道53号，项目规划设计的物业类型为： 商品房项目 。根据建设规划，本项目总用地面积43212.87 平方米。本项目总建筑面积 64028.8平方米 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

三、投标人资格要求

001 第1包：

3.1、购买招标文件参加本项目，并按时提交投标保证金。
   3.2、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力，需提供营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本有效证件（如已办以上三证合一的企业仅需提供统一社会信用代码的营业执照即可)。
   3.3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2019年近3个月的纳税缴纳证明材料和社保缴纳证明材料）。
   3.4、投标人营业执照经营范围需具有物业管理服务。
   3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
   3.6、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商；（提供查询结果的网页打印件加盖公章，查询日期为从公告当天开始至投标文件递交截止之日）。
   3.7、其他要求：具有较强的本地化服务能力，能够提供快速的售后服务响应；非本地投标人须通过海南省住建厅和房产管理局备案。
   3.8、本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2019年07月26日00时00分00秒---2019年08月02日23时59分00秒

获取方法：海南省三亚市天涯区凤凰路163号南方航空城2栋2单元210室或电子邮件发送（单位介绍信、法人授权书、营业执照复印件加盖公章）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2019年08月20日14时30分00秒

递交方法：海口市海秀东路74号鸿泰大厦招投标协会14层2开标室

六、开标时间及地点

开标时间：2019年08月20日14时30分00秒

开标地点及方式：海口市海秀东路74号鸿泰大厦招投标协会14层2开标室

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为内部监督。

九、联系方式

招标人：三亚景阳小区首届业主委员会

地址：海南省三亚市吉阳区吉阳大道53号

联系人：李涛

电话：13876952010

电子邮件：/

招标代理机构：河南省鑫诚工程管理有限公司

地址：河南省郑州市金水区优胜南路26号22层

联系人：邱海凌

电话：13518098516

电子邮件：111@q.com