中国光大银行2019-2021年中关村壹号办公楼楼内物业(小物业)管理服务采购项目公开招标公告

中招国际招标有限公司受中国光大银行股份有限公司委托，对中国光大银行2019-2021年中关村壹号办公楼楼内物业（小物业）管理服务采购项目进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。

中国光大银行拟租赁的中关村壹号1号楼用于办公使用，园区内物业服务公司为北京实创科技园物业服务有限责任公司（简称大物业），因保密等工作需要，需单独招聘楼内物业服务公司承担楼内物业服务工作，大、小物业服务范围划分如下：

小物业服务范围：前台综合接待工作、公共区域环境清洁工作、安全秩序维护工作、大楼监控及消防分控机值守、楼内强电及弱电系统日常维修、电梯维保及检测、外墙清洗及楼内消杀工作（含所有设备的维修维保费用）。

大物业服务范围：除小物业涉及的物业服务项目以外的所有相关物业服务项目。

1.        项目名称：中国光大银行2019-2021年中关村壹号办公楼楼内物业（小物业）管理服务采购项目

2.        资金来源：自筹

3.        项目编号：TC190987D

4.        招标内容：中国光大银行2019-2021年中关村壹号办公楼楼内物业（小物业）管理服务采购项目,主要包括：前台综合接待工作、公共区域环境清洁工作、安全秩序维护工作、大楼监控及消防分控机值守、楼内强电及弱电系统维修、电梯维保及检测、外墙清洗及楼内消杀工作（含所有设备的维修维保费用）。

5.        服务时间：三年

6.        中标人数量：一家

7.        投标人资格要求：

（1）    投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，并具有良好的财务状况；

（2）    投标人注册成立时间不少于四年（含）；

（3）    投标人注册资金须为人民币1200万元（含）以上；

（4）    投标人具备建设部门颁发的物业管理二级以上（含）资质；

（5）    投标人须具备至少两个2万平米以上综合物业管理项目实施案例；

（6）    投标人须在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录的；

（7）    本次招标不接受联合体投标。投标方需为独立法人，中标后不允许转包；

（8）    投标人须未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标截止日当天查询结果为准；

（9）    若投标人对安保服务部分进行分包，安保服务部分的分包商须具备以下资格要求：

     ●具有北京市公安局颁发的安保服务许可证；

     ●注册成立时间不少于四年（含）；

     ●在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录。

8.        招标文件发售：

（1）    购买招标文件时须提供以下证明文件，只有经过招标代理机构审查的潜在投标人方能购买招标文件（招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由评标委员会进行。购买招标文件时提供的证明文件在评标时不作为评审依据，投标人必须在投标文件中另行提供能满足“投标人资格要求”的资格证明文件）：

●营业执照复印件、公司资质证书、法人身份证复印件复印件并加盖公章；

●投标人经合法审计机构出具的三年或以上连续盈利的财务审计报告；

●投标人建设部门颁发的物业管理二级以上（含）资质复印件并加盖公章。

●至少两个2万平米以上综合物业管理服务合同复印件（包括合同首页、服务内容页、双方盖章页复印件）加盖公章，若合同中不能体现投标方所管理物业的面积，请另附该项目的说明材料并加盖公章。若投标人存在名称变更，且本次投标案例的合同主体为变更前公司名称，应提供工商行政管理局等政府单位的批复/通知复印件加盖公章；

（2）    投标人对安保服务是否进行分包的声明并加盖公章，若分包，则分包商需提供以下材料：

●分包商营业执照复印件加盖公章；

●分包商北京市公安局颁发的安保服务许可证复印件加盖公章；

●分包商在未取得招标人同意的情况下不对安保服务再进行分包的承诺函。

（3）    招标文件售价：每份200元人民币，售后不退。

（4）    购买时间：即日起至2019年8月30日止，每天上午9:30-11:30，下午 13:30-16:30（北京时间，节假日除外）。

（5）    购买地点：中招国际招标有限公司（北京市海淀区皂君庙路14号院9号楼406室）（因公司迁址，8月23日起购买招标文件的投标人请移步北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦9层-907A室购买招标文件）。

报价人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人均无资格参加投标。

9.        投标截止时间和开标时间：2019年9月3日上午9:30时（北京时间）。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

10.    开标地点：中招国际招标有限公司会议室（北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层，因进入大厦须办理门禁卡，为避免递交文件迟到，请预留出充足时间到达开标地点）。

11.    投标文件的递交：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

 

招 标 人：中国光大银行股份有限公司

地    址：北京市西城区太平桥大街25号中国光大中心

邮    编：100033

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地        址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼（8月23日起公司搬迁至：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦）

联   系   人：王雅萍、马静、金妍妍、陆欣

联 系  电 话：010-82481046、010-62108157、62108163、62108160

开 户  银 行：中国光大银行北京金融街丰盛支行

帐        号：35000188000212869

电 子 信 箱 ：cntcitc9@cntcitc.com.cn

 

 

中招国际招标有限公司

2019年8月12日