志新东路5号项目物业服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目志新东路5号项目物业服务项目，招标人为北京中关村科技园区建设投资有限公司，招标代理机构为华诚博远工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人参加投标。

二、项目概况和招标范围

项目名称：志新东路5号项目物业服务项目

服务周期：自合同签订并生效之日起三年6个月，包含装修改造期和正式服务运营期，其中正式服务运营期为3年。

本项目采取一次招标三年6个月沿用、签订三年6个月物业管理服务合同的办法。

招标范围：志新东路5号项目物业管理服务，包括：客户服务、房屋及共用设备设施维修保养服务、安全消防与秩序管理、绿化管理、保洁服务、应急管理、特约服务等相关内容。

物业费最高限价：

装修改造期物业费总价25.00万元（6个月）；

正式服务运营期物业费总价816.00万元（3年），即272.00万元/年。

三、投标人资格要求

1.投标人须为合法登记注册并存续的的法人实体；

2.投标人具有完善的财务制度和良好的纳税和缴纳社会保险的记录；

3.投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

4.投标人在近三年没有骗取中标和严重违约的行为；

5.投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“中国执行信息公开网”列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及被列入经营异常名录；

6.本项目不接受联合体投标。

 

四、招标文件的获取

获取时间：2024年2月5日09:00 至 2024年2月9日16:00

获取方式：现场获取或在线购买

获取地点：北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼19层

招标文件售价：人民币500.0元，招标文件售后不退。

招标文件获取方式：

1、现场获取：投标人获取招标文件时须携带以下资料：

（1） 投标人营业执照复印件（加盖单位公章）；

（2） 投标人法定代表人授权委托书原件（加盖单位公章及法定代表人签字或盖章），被授权人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

上述材料内容必须清晰可认，报名材料字迹模糊不能辨认的，将被拒绝。

2、在线购买方式：

（1）本项目招标文件获取可通过网上申请并办理，请登录“中招联合招标采购平台” （www.365trade.com.cn）进行投标人注册。注册完成后，进入系统，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目。

（2）在"上传购标确认文件”处上传“营业执照、法人身份证明或授权委托书及身份证加盖单位公章扫描件”，等待代理公司审核通过后，申请人选中需要投标的项目加入购物车进行标书费用支付，办理完支付手续后下载招标文件（操作中招联合招标采购平台过程中需要帮助时，可联系平台客服热线010-86397110获取支持）。

注：除标书款外，还须支付平台交易服务费人民币200元，由“中招联合信息股份有限公司”出具值税发票。

 

五、投标文件的递交：

递交截止时间：2024年2月26日9时30分（北京时间）

递交方式：现场递交

递交投标文件的地点：北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼17层

六、开标时间及地点：

开标时间：2024年2月26日9时30分（北京时间）

开标地点：北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼17层

七、其他

1.本次公告在中国招标投标公共服务平台发布。其他网站转载的本公告内容均为非法转载，因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

2.本项目采用资格后审，评审办法为综合评分法。

八、联系方式：

招标人：北京中关村科技园区建设投资有限公司

地　址：北京市海淀区海淀南路21号中关村知识产权大厦B座

联系人：赛娜

联系方式：010-52201667  

 

招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司

地    址: 北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼19层

联 系 人：王工

电    话：01059050683

电子邮件：315815785@qq.com

标书购买联系电话：01059050338

 

 

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：               （签名）

 

招标人或其招标代理机构：                         （盖章）