2024年度郑州市金水区市民公共文化服务活动中心物业服务项目

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HNYD-2024-019

2、项目名称：2024年度郑州市金水区市民公共文化服务活动中心物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：7.95元/㎡/月

最高限价：7.95元/㎡/月

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1、项目概况：2024年度郑州市金水区市民公共文化服务活动中心物业服务项目，包含（便民服务中心、体育馆、图书馆档案馆，文化馆、科技馆、青少年活动及公共区域），共计面积约150000.00㎡，具体以现场实际开放面积为准。

5.2、服务地点：长安路以东，香山路以西，三全路以北，柳林路以南。

5.3、服务期限：暂定6个月。

5.4、质量要求：符合现行国家、行业和地方规范、标准和规程。

5.5、资金来源：国有资金

5.6、磋商范围：2024年度郑州市金水区市民公共文化服务活动中心物业服务项目包含便民中心与政务服务中心、文化馆、体育馆、图书馆及公区保洁服务、秩序维护服务、工程管理服务等物业服务内容。

5.7、标包划分：本项目共计一个标段。

6、合同履行期限：按合同约定。

7、本项目是否接受联合体磋商：否。

8、是否接受进口产品：否。

二、供应商资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度经审计的财务报告(成立不足1年的提供基本开户银行出具的资信证明)；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商须提供承诺书 (格式自拟，加盖公章)；

1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2023年6月1日以来至少一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明；依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税。

1.5在参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明或证明材料，响应文件中附供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 (格式自拟，加盖公章)；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求

3.1具有中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格的企业或其他组织；

3.2业绩要求：2021年1月1日以来企业承担过公共建筑类物业服务业绩（业绩认定时间以合同签订时间为准，需提供中标通知书、合同协议书、加盖公章的业主单位书面反馈意见）；

3.3信誉要求：

（1）提供企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺（格式自拟），若发现响应人具有弄虚作假行为，一切后果由响应人承担；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基础信息、股东及出资信息)】；

（3）响应人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。列入失信被执行人的响应人，不得参与本次投标活动；

①响应人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、委托代理人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格；

（4）2023年1月1日以来响应人、法定代表人、委托代理人无行贿犯罪行为，响应人自行承诺（格式自拟）；

3.4本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：2024年2月6日至2024年2月18日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00。

2、地点：登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。潜在响应人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目负责人审核报名通过的响应人，勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面支付标书费。否则将无法获取电子版竞争性磋商文件。

3、方式：

（1）凡有意参与的潜在响应人，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行项目报名（已在该平台注册过的响应人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的响应人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

（2）投标单位须上传①授权委托书扫描件、法定代表人及被授权委托人身份证扫描件；②《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资料③营业执照、业绩、财务、信誉和无行贿犯罪行为承诺函④基本银行开户许可证（已取消基本户开户许可证的企业附基本存款账户信息）审核通过后，在线获取。

4、售价：500元，售后不退。

五、响应性文件提交

1、时间：2024年2月19日9时30分（北京时间）；

2、地点：中招联合招标采购平台线上开标室/评标室；加密电子响应性文件为“中招联合招标采购平台 (www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台响应性文件制作工具制作生成的加密版响应性文件。加密的电子响应性文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过投标客户端上传递交；

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购网》上发布；公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、响应人完成费用支付后即获得下载竞争性磋商文件的权限。未在报名截止前支付竞争性磋商文件费用的响应人无法获得下载竞争性磋商文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

2、响应人针对响应人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露；

3、响应人必须在制作电子响应性文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”—“CA申请帮助”—“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名称：郑州金达建设发展有限公司

地址：郑州市金水区黄河路与姚寨路交叉口东200米聂庄G区16层

联系人：胡先生

联系方式：0371-67211158

2、采购代理机构信息

名称：河南省亿达工程管理咨询有限公司

地址：郑州市金水区青年路145号升龙环球大厦C座26楼2605室

联 系 人：党先生   郭先生

联系方式：0371-67112255

邮    箱：hnydzx001@163.com

3、项目联系方式

联 系 人：党先生   郭先生

联系方式：0371-67112255