石家庄栾城项目销售代理服务项目招标公告

 （招标编号：SY-ZBFW0014）

项目所在地区：石家庄

一、 招标条件                 

本招标项目  石家庄栾城项目销售代理服务项目（项目名称），招标人为中铁诺德城市运营服务有限公司，招标项目资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、  项目概况和招标范围              

项目规模：项目位于石家庄栾城区衡井路以北与太行南大街以西交会处，土地平整，周边道路状况良好；地块距离石家庄中心城区 26公里，距离栾城区政府 2.9 公里，距离石家庄二中实验学校直线距离 1.2 公里。是栾城区北部新城打造的重点区域。《石家庄市栾城县城乡总体规划》中，将栾城区定位为“石家庄都市区南部增长极”。项目地处石家庄市区外溢区域至栾城区之间，是未来承接三区一县产业扩张重点区域，随着津京冀一体化的不断深化，京雄城际铁路803网的打通，栾城高铁站的建成，栾城区将迎来新的发展，北部区域崛起可期。

标段划分：1个标段。

三、 投标人资格要求

(石家庄栾城项目销售代理服务项目)的投标人资格能力要求：  

1、投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，承担本项目的能力。

2、近三年（2022年2月1日至今，以合同签订时间为准）与房企项目有过不少于一个（含）规模在8万平方米及以上的楼盘销售代理类似业绩；

3、项目负责人资格要求：项目负责人需为本单位人员，并提供相关证明资料；

4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内（2022年2月1日至今）经营活动中没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，没有出现重大质量问题、不良记录；

5、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单（黑名单）；

6、与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7、本项目不接受联合体投标。

四、 招标文件获取                

1、领取时间：2025年3月4日10时00分至2025年3月10日10时00分

2、获取方式：线上获取。中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年3月24日14时30分

递交地址：北京市海淀区中关村大街27号中关村大厦10层会议室

六、开标时间及地点

开标时间：2025年3月24日14时30分

开标地点：北京市海淀区中关村大街27号中关村大厦10层会议室

七、其他

1、本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（bulletin.cebpubservice.com）上发布。

2、本项目采用网上发售电子版招标文件方式，有意购买标书的潜在投标人，请在招标文件发售截止日前按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

(1)请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册，注册免费（网址：www.365trade.com.cn/）；（中招联合招标采购平台仅用于采购文件、补充澄清文件下载）

(2)注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”，需要购标审核的项目按要求上传购标资料；

(3)等待项目负责人审核通过后，投标人选中需要购买的招标文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付；

(4)支付完成后，投标人可进行招标文件的下载；

(5)除标书款外，还需支付平台交易服务费，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票（我的工作台-我的订单）。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110获取支持；本项目不受理现场获取招标文件，潜在投标人在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版招标文件。标书款、平台交易费一经获取不予退还。

关于发票的开具说明：平台交易服务费发票由中招联合信息股份有限公司提供电子增值税普通发票；标书款发票由北京双圆工程咨询监理有限公司提供纸质增值税普通发票。投标人在成功下载文件后，将其开票信息、联系人、联系方式、快递地址等信息以可编辑的形式发至SYJL18FP@126.COM。

3、招标文件每套500元，售后不退。

4、招标范围：石家庄栾城项目销售代理服务，包含但不限于销售策略、销售资源整合 、销售团队组建、房源销售、任务指标达成等服务内容（具体详见招标文件）。

5、服务周期：自本合同签订生效之日起至项目最后一期集中交付满【6】个月为止。要求合同签署后5日内组建营销团队进场。开工时间具体以甲方通知为准。

6、在发出中标通知书前，招标人将对中标候选人的投标文件及其涉及的相关资料原件等进行复查。如复查结果表明中标候选人在投标过程中弄虚作假，提交了虚假资料或存在挂靠等违法行为，则招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，并提请监管部门依法处理。

7、领取招标文件携带以下资料：

企业法定代表人身份证明及法人身份证复印件或法人授权委托书及委托人身份证复印件。

注：①以上资料复印件需加盖单位公章；②法定代表人授权委托书需有法人签章或签字，同时应标明授权范围“XXX项目领取招标文件等事宜”；③法定代表人授权委托书的被授权人需与本系统购标联系人为同一人。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、 联系方式                

招 标 人：中铁诺德城市运营服务有限公司

地 址：北京市丰台区汽车博物馆东路1号院3号楼32层3201室

联 系 人：马先生

电 话：010-59655800

 

招标代理机构：北京双圆工程咨询监理有限公司

地    址：北京市海淀区中关村大街27号中关村大厦10层招标部

联 系 人：付彬、郑丹  

联系电话：010-51905929

电子邮件: SYJL18@163.com

 

 

 

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):                               (签名)

 

 

招标人或其招标代理机构：                   (盖章)