哈尔滨工业大学A13、B05公寓维修工程施工监理服务

快速采购公告

一、项目基本情况

项目编号：HITKS-2026000020

项目名称：哈尔滨工业大学A13、B05公寓维修工程施工监理服务

预算金额：365705.03元（其中一标段：137767.97元；二标段：227937.06元）

最高限价：365705.03元（其中一标段：137767.97元；二标段：227937.06元）

采购需求：根据国家、地方、行业相关规范标准及采购人委托要求，完成项目施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容。

施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。

保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

建设工程施工、保修等阶段监理与相关服务的具体内容执行国家、行业有关规范、规定执行。

合同履行期限（服务期限）：监理期限130日历天（根据工程项目具体要求确定），若监理期限与被委托工程开工报告载明的开工、竣工日期不符，以开工报告为准。

建设规模：

标段	项目名称	建设规模
一标段	A13公寓维修工程	拟对哈尔滨工业大学A13公寓维修工程进行施工，建筑面积12535㎡。涉及建筑、装饰、水暖电等专业，并按照国家法律法规及合同相关约定，完成项目自实施、调试、验收、移交、质保等阶段所包含的所有工作内容。
二标段	B05公寓维修工程	拟对哈尔滨工业大学B05公寓维修工程进行施工，建筑面积16949㎡。涉及建筑、装饰、水暖电等专业，并按照国家法律法规及合同相关约定，完成项目自实施、调试、验收、移交、质保等阶段所包含的所有工作内容。

项目地点：哈尔滨工业大学

质量标准：符合《建设工程监理规范》等国家、地方、行业相关规范标准。

标段划分：本项目共分为2个标段，兼投不兼中。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.本次采购要求供应商须应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

2.为满足本项目建设规模、施工进度相关要求。本次采购各标段要求供应商拟派项目监理机构人员配备不得低于如下要求，总监理工程师1人，专业监理工程师4人（土建监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、安全监理工程师1人），监理员2人，并填报监理岗位人员配置表，供应商也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.供应商拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件，证企相符并提供为总监理工程师近6个月内（2025年9月-采购公告发布日前）任意2个月缴纳职工基本养老保险的证明，以证明其为本单位合法在职在岗人员，并提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等，以便核查；国家规定的六类人员除外，总监理工程师不得为离退休或返聘人员。

4.供应商必须具有由有资质的审计师事务所出具的2024年度的有效的企业审计报告（成立年限不足1年的企业，须出具具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函），审计报告需有注册会计师签字和盖章；

5.采购人或采购代理机构将通过“中国政府采购网”、“信用中国”对拟参加本项目的潜在供应商企业信用记录进行查询，以报价当天网站查询结果截图为准，对列入失信记录名单的，按报价无效处理。

6.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目采购。

7.本次采购不接受联合体报价。

三、获取采购文件

时间：2026年3月30日至2026年4月1日，每日8时30分至16时30分（北京时间，法定节假日除外）

地点：登陆中招联合采购平台下载电子采购文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台并完成购买操作，否则将无法保证获取电子采购文件。

方式：下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息，及时办理CA数字证书。

售价：采购文件每套售价0元，平台服务费200元，CA企业证书平台收费标准：首年400元，售后不退。

下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；采购文件发票由采购代理机构出具；平台下载服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。

平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

四、提交报价文件截止时间、开标时间和地点

提交报价文件截止时间、报价时间：2026年4月9日9时00分（北京时间）

地点：报价文件递交方式为网上递交，供应商应在截止时间前使用报价文件制作工具（中招联合官网免费下载）按格式制作报价文件并加盖电子签章进行加密，通过“中招联合招标采购平台”上的“电子交易平台”递交加密的电子报价文件；

加密的电子报价文件保存上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间；逾期未完成上传或未按规定加密的报价文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保报价文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子报价文件的制作；

该项目为线上开标，项目采取服务器解密方式，供应商无需自行解密，届时服务器会自动进行解密。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

发布公告的媒介

本次采购公告同时在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）

哈尔滨工业大学招标与采购管理中心( cgzx.hit.edu.cn)

本项目招投标过程中如出现有弄虚作假、恶意投诉和无理缠诉行为的投标企业，将严格按相关法律和相关规定处理。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：哈尔滨工业大学

地    址：哈尔滨市南岗区西大直街92号

联系方式：0451-86417953

2.采购代理机构信息

名    称：北京国际招标有限公司

地    址：哈尔滨市道里区群力第四大道528号天鹅湾大厦9层

联系方式：0451-84350178

3.项目联系方式

项目联系人：郭先生

电    话：0451-84350178