招 标 公 告(资格后审)
南京软件谷发展有限公司建设项目中国（南京）软件谷创业创新城改建项目已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[2012]90号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：30000.00万元]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资审后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省设备成套有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况
1、工程项目名称：创业创新城A20#、C01#人才公寓项目改造工程设计
2、工程地点：南京市雨花经济开发区
3、工程类型：大型工程
4、招标内容：设计招标
5、工程规模：创业创新城A20#、C01#人才公寓项目改造工程设计，设计面积共约3.2万平方米（详见图纸文件）。
6、单位工程及招标范围说明：设计内容包括:创业创新城A20#、C01#人才公寓项目的消防设计、土建改造设计、加固设计、室内装修设计、暖通设计、动力配电设计等。
三、投标人资格条件
1、申请人资质等级及范围：具有建筑工程设计乙级及以上资质。（提供有效的资质证书）
2．拟选派项目负责人职称等级：高级工程师及以上。（提供职称证）
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。（提供企业营业执照副本）
4、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的状态。 （提供承诺书）
5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量等违约违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 （提供承诺书）
6、企业对资格审查资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假。（提供承诺书）
7、本次招标不接受联合体投标。（提供承诺书）
四．投标申请及领取招标文件方法
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）投标申请。
2、本公告发布之日即为网上投标投标申请的时间（具体时间以网上显示时间为准）。
3、投标人在网上投标申请成功后，投标报名人的法定代表人或其授权的委托代理人持《单位介绍信》或授权委托书（委托代理人）、本人身份证至江苏省设备成套有限公司(地址：南京市山西路120号成套大厦20楼2005室) 购买招标文件（法定节假日除外），招标文件费用为300元，售后不退。
五、资格审查方法
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。
3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有通过资格审查的投标申请人参加投标。
六、评标细则
评标办法：综合评估法，依据总得分由高到低推荐1-3名中标候选人，具体评分细则如下：
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项目 |
分值 |
评分办法 |
备注 |
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报价 |
30 |
1.评标基准价=经初步评审合格的各投标人最终投标价的平均值（四舍五入只保留两位小数）； 2. 按照投标报价与评标基准价的偏差幅度，各投标人经评审的最终投标价与基准价相比每高1%扣1分，每低1%扣0.5分,不足1%部分按内插法计算,小数点保留两位，扣完为止。 |
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设计方案
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35 |
设计构思与创意：从构思严谨、创意新颖、空间处理合理性、建筑与室内设计协调性等方面评审打分； 满分10分（优秀：9-10分，良好：7-8分；一般：5-6分，不提供不得分） |
（1）提供设计说明和设计图纸（汇编缩印本） （2）项目负责人对设计方案进行PPT现场演示，时间不超过20分钟
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总平面及平面布局功能配置：从布局合理、功能分区明确、满足交通流线及出入口要求等方面评审打分；满分10分（优秀：9-10分，良好：7-8分；一般：5-6分，不提供不得分） |
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室内设计：各功能房间平面设计合理，立面设计丰富统一；主题突出，内容丰富，展现文化，品味高雅；以功能和室内兼容为目的，在满足使用功能的前提下，达到室内装饰效果，立面造型新颖生动；满分10分（优秀：9-10分，良好：7-8分；一般：5-6分，不提供不得分） |
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造价估算：从估算资料，总造价满足标书要求程度考核打分（5分） |
提供计算书，，不提供不得分 |
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企业拟投入人员情况 |
15 |
建筑专业人员一名，具有高级及以上职称得1分，同时具备一级注册建筑师资格得2分，满分3分。没有不得分。 |
提供原件核查，且提供在公司工作的劳动合同复印件及2015年11月至2016年4月的社保缴费证明原件 |
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结构专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，同时具备一级注册结构工程师资格得2分，满分3分。没有不得分。 |
提供原件核查，且提供在公司工作的劳动合同复印件及2015年11月至2016年4月的社保缴费证明原件 |
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电气专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，同时具备注册电气工程师资格得2分，满分3分。没有不得分。 |
提供原件核查，且提供在公司工作的劳动合同复印件及2015年11月至2016年4月的社保缴费证明原件 |
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给排水专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，同时具备注册公用设备工程师（给排水专业）执业资格的得2分，满分3分，没有不得分。 |
提供原件核查，且提供在公司工作的劳动合同复印件及2015年11月至2016年4月的社保缴费证明原件 |
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造价师一名，具备注册造价师一名及以上资格得3分，没有不得分。 |
提供原件核查，且提供在公司工作的劳动合同复印件及2015年11月至2016年4月的社保缴费证明原件 |
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后期服务 |
5 |
配合业主进行技术交底，配合业主进行竣工验收及后期施工，并提供设计变更。（5分） |
有此承诺得5分，没有不得分 |
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业绩 |
15 |
企业业绩： 2013年5月1日以来至少承担过建筑面积15000平米以上室内装修设计，有此项目得5分，没有不得分。 |
提供合同原件核查 |
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企业业绩： 2013年5月1日以来至少承担过建筑面积15000平米以上消防设计，有此项目得5分，没有不得分。 |
提供合同原件核查 |
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项目负责人业绩：2013年5月1日以来至少承担过建筑面积15000平米以上室内装修工程设计，有此项目得5分，没有不得分。 |
提供合同原件核查 |
评分细则说明：
1、本项目评分过程中涉及的相关证明材料均须交验原件，公证件、扫描件均不能代替原件且在本项目中不予认可，如果特殊原因无法提供原件，复印件必须经原发证部门盖章确认，否则涉及打分的将不得分；
2、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格。
3、项目负责人以外的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
4、以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。
5.项目负责人业绩和企业业绩不可兼得。
七、其他
1、招标人不统一组织现场考察和投标预备会。投标人如需进行现场考察，招标人可提供协助，考察费用由投标人自理，安全自负。
2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
3、投标人申请人的授权委托人和报名的项目负责人须准时到达投标开标现场，法定代表人授权委托人持身份证及授权委托书参加开标会，否则拒绝接受其投标单位的投标文件；项目负责人持身份证参加开标会，否则拒绝接受其投标单位的投标文件。
八、本公告发布法定媒体： 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网。
九、联系方式
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招标人：南京软件谷发展有限公司(盖章) |
招标代理机构：江苏省设备成套有限公司(盖章) |
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招标人地址：南京市雨花台软件谷 |
代理机构地址：南京市山西路120号成套大厦2005室 |
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招标人邮编： |
代理机构邮编：210009 |
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招标人传真： |
代理机构传真：025-83260221 |
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招标人联系人：李经理 |
代理机构联系人：踪工/王工 |
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招标人联系电话：025-52887674 |
代理机构联系电话：025-86636562/83303446 |
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招标人电子邮箱： |
代理机构电子邮箱：jcecbidding@jcec.cn |
