1.招标条件
本招标项目某单位2024年-2025年运维施工预发包项目已按**工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征：
标段一：
(一)采购人单位1个坐落的单位区域（除已出售的区域） 及其附属设施设备的检测、防护、加固、维修保养、更新改造、装饰装修、电力线路改造等；
(二) 承包工程范围包含但不限于房屋主体结构、地面、屋面、室内外装饰、水电气路的维修及改造等;营区内护坡、围墙、道路、地下管网等单位区域附属设施设备的维修及改造等；电力线路改造等;其他临时指定的零星维修工程等。
标段二：
(一)采购人单位3个坐落的单位区域（除已出售的区域） 及其附属设施设备的检测、防护、加固、维修保养、更新改造、装饰装修、电力线路改造等；
(二) 承包工程范围包含但不限于房屋主体结构、地面、屋面、室内外装饰、水电气路的维修及改造等;营区内护坡、围墙、道路、地下管网等单位区域附属设施设备的维修及改造等；电力线路改造等;其他临时指定的零星维修工程等。
2.2建设地点：标段一：广西来宾；标段二：广西来宾、河池，广东罗定
2.3招标项目（标段）建设规模：某单位2024年-2025年运维施工预发包项目 估算价：标段一：212万元；标段二：278万元
2.4服务期限：服务期限两年
2.5招标范围：
标段一：
(一)采购人单位1个坐落的单位区域（除已出售的区域） 及其附属设施设备的检测、防护、加固、维修保养、更新改造、装饰装修、电力线路改造等；
(二) 承包工程范围包含但不限于房屋主体结构、地面、屋面、室内外装饰、水电气路的维修及改造等;营区内护坡、围墙、道路、地下管网等单位区域附属设施设备的维修及改造等；电力线路改造等;其他临时指定的零星维修工程等。
标段二：
(一)采购人单位3个坐落的单位区域（除已出售的区域） 及其附属设施设备的检测、防护、加固、维修保养、更新改造、装饰装修、电力线路改造等；
(二) 承包工程范围包含但不限于房屋主体结构、地面、屋面、室内外装饰、水电气路的维修及改造等;营区内护坡、围墙、道路、地下管网等单位区域附属设施设备的维修及改造等；电力线路改造等;其他临时指定的零星维修工程等。
2.6其他说明：
2.6.1本项目按照招标人要求的固定下浮率采用全费用综合单价包干，固定下浮率为4% 。
2.6.2确定入围企业：根据投标截止时间前递交投标文件的数量情况作如下安排：
①投标文件数量超过15家时，开标现场采取“双随机”方式通过随机抽签确定15家入围企业。所有投标代表依次抽取代表本企业的数字代号，在监督人员监督下随机抽取1个数字代号，被抽中的数字代号代表的投标人即为入围企业，仅递交投标文件但未出席开标会议的（即投标截止时间前未进入开标室）投标人视为放弃抽签，其投标文件不予拆封并于开标会议结束后退还。
②投标文件数量在5家（含）-15家（含）时，则全部作为入围企业（投标人）。
③投标文件数量不足5家时，将重新组织招标。
3．投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，供应商具有独立法人资格且为非外资（含港澳台）独资或外资参股企业，无外资、港澳台背景。
3.2须同时具备以下资质：①市政公用工程施工总承包资质标准三级或以上资质；②建筑工程施工总承包资质标准三级或以上资质；③电力工程施工总承包资质标准三级或以上资质【须提供有效资质证书复印件，并加盖投标单位公章】。
3.3 拟任项目负责人（项目经理）必须为本单位员工，具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，且无在建工程。【须提供本人本单位在2023年1月至投标截止时间止任意连续三个月为其缴纳社保的证明材料、注册建造师证书及无在建工程书面声明】。
3.4专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），项目负责人和专职安全员不为同一人【须提供本人本单位在2023年1月至投标截止时间止任意连续三个月为其缴纳社保的证明材料、安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书复印件】。
3.5未被“信用中国”网站列入失信被执行人（中国执行信息公开网）、重大税收违法失信主体，政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入“军队采购网”军队采购暂停名单、军队采购失信名单；投标人及项目负责人未被列入“全国建筑市场监管公共服务平台” 黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的【以评标委员会于投标截止日在对应网站查询记录为准】。
3.6单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。公司住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3年内不得参加军队采购活动的处罚【提供投标人资格声明函】。
3.7提供近两年（审计年度为2021年至2022年）会计师事务所出具的审计报告复印件。
3.8本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方式
由依法组建的评标委员会对入围企业进行资格审查，资格审查结束后将进行结果公示，公示结束无异议后，在入围企业见证下，由招标人通过随机抽取方式按照抽取的先后顺序分别确定中标人、第一中标候选人、第二中标候选人，如入围企业未安排代表参与定标抽签会议的，视为认可抽签结果。
5．投标申请报名
凡有意申请投标者，请于2024年3月21日至2024年3月29日，每日上午9时至12时，下午 15 时至 17时(北京时间，下同)在中招联合招标采购平台进行报名。
5.1报名资料要求：
（1）提供营业执照复印件。
（2）提供法定代表人证明书及其身份证复印件和《法定代表人授权委托书》及授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人本单位缴纳的社保证明材料复印件（如法定代表人亲自办理获取《招标文件》事宜的，无需提交《法定代表人授权委托书》及授权代表身份证复印件）。
（3）提供《采购文件获取登记表》、《股东或出资人信息表》（注意：《采购文件获取登记表》、《股东或出资人信息表》除提供复印件以外同时还需要EXCEL电子版表格）、《非外资（含港澳台）独资或外资参股企业书面声明》、《保密承诺书》（格式详见附件）。
5.2报名方式：
中招联合招标采购平台报名:供应商在中招联合招标采购平台（网址： www.365trade.com.cn）上传加盖单位公章的上述5.1第（1）至（3）项报名资料复印件进行报名登记及下载电子版《招标文件》，详见以下“平台操作流程指引”。
平台操作流程指引
- 平台注册：首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日（09:00—12:00，13:30—17:00）。
- 注册完成后，进入系统，点击 “查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。
上传报名要求提供的资料，等待采购代理机构审核。通过后，供应商选中需要投标的标包加入购物车进行标书费用支付。
6．招标文件的获取
6.1 凡通过上述报名者，供应商可以在中招联合招标采购平台进行招标文件下载。
6.2招标文件每套售价为 500 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
7．投标文件的递交、截止时间及开标时间、地点
7.1递交投标文件的截止时间及开标时间（申请截止时间，下同）为2024年4月12日9时00分，地点为广州市越秀区广州大道中289号南方同创汇1405。
7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。
7.3 参与开标会议要求：各投标人须派代表与会,由单位法人代表参加的携带法人代表身份证明文件；由授权委托人参加的，同时须携带法人代表身份证明文件、授权委托书及本人身份证明文件。
8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在军队采购网、中国招标投标公共服务平台和中招联合招标采购网媒介上发布。
9．联系方式
采购人：某单位
地址： 广西省来宾市
联系人： 唐先生
电话：0773-2080427
采购代理机构：中信国际招标有限公司
联 系 人：何小姐
电 话：020-87374065-3009
电子邮件：guangzhou@biddingcitic.com
