1．招标条件

本招标项目 北京东站货场铁路职工住房项目大门围墙工程 已获得批准建设，招标人为天佑京铁房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：北京东站货场铁路职工住房项目大门围墙工程。

2.2建设地点：朝阳区百子湾路27号。

2.3建设规模：总建筑面积442565平方米。

2.4招标范围：北京东站货场铁路职工住房项目大门围墙工程（含土建、电气、钢结构、装饰等），详见招标清单和图纸，最终达到竣工验收合格标准。

2.5计划工期：30日历天。计划开工日期：2024年5月31日（具体开工日期以发包人书面通知为准）

2.6工程质量：达到国家、地方验收规范合格标准。

3．投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：

1）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照；

2）投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具备有效期内的安全生产许可证；

3）业绩要求：投标人近3年（2021年4月1日至开标前一天）具有类似业绩；

类似业绩指：具有已竣工建筑工程施工业绩（单项合同额≥500万元），提供施工合同和竣工验收报告(证明)，时间以竣工验收报告(证明)为准。

4）项目经理须具备：“建筑工程”专业“一级建造师”注册证书（必须已在投标人单位注册），具有有效安全生产考核合格证B类证书（提供所在单位的社保部门出具的缴纳社保记录（近6个月）及劳动合同）；拟在本工程担任项目经理职务的不得在目前在建工程中担任职务（提供加盖公章承诺函）；

5）财务要求：提供近三年（2020、2021、2022，或2021、2022、2023）具有审计资格的会计师事务所出具的审计报告；（新成立企业自成立之日起计算）

6）信誉要求：

①企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；（承诺函格式自拟并加盖公章）

②企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；（承诺函格式自拟并加盖公章）

③企业未列入“信用中国”失信被执行人名单；（以开标当日查询为准）

3.2 本次招标不接受联合体投标；

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年4月 29 日16:00时至2024年5月 8 日16:00时，在 中招联合电子招标平台（网址为：www.365trade.com.cn/ ）进行注册后， 在平台获取招标文件。

注：各投标人应当随时关注《中招联合招标采购平台》所发布的与该项目招标有关的各项资料，各投标人不管下载与否都将被视为全部知晓该项目招标的所有过程和全部事宜。

4.2 招标文件每套售价 600 元，售后不退（招标文件发票可在平台上进行申请，平台服务费可在平台直接开具，根据购买人提供的纳税人识别号开具等额的增值税普通发票）。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2024年 5 月 21 日9：00 整，地点为：北京月坛宾馆聚仙楼会议室（北京市西城区月坛北小街4号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 和 中招联合电子平台上发布。