芍药居40号楼及35号楼电梯房屋面防水翻修项目

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号/包号：TC260J04X

2.项目名称：芍药居40号楼及35号楼电梯房屋面防水翻修项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目预算金额：19.84万元、项目最高限价（如有）：19.84万元

5.采购需求：

包号	标的名称	采购包预算金额 （万元）	数量	简要技术需求或服务要求
01	芍药居40号楼及35号楼电梯房屋面防水翻修项目	19.84	1	本项目位于芍药居院区。项目主要内容为屋面防水维修。具体分项主要涉及内容包括：芍药居院区40号楼及35号楼电梯房屋面防水翻修。根据实地情况，结合原设计屋面面积，本次翻修面积共计1105.5 m2（其中40号楼924.38m2，35号楼电梯间181.12m2）。施工内容包括垫层、找平层、找坡层及卷材的拆除和新做。

 

6.合同履行期限：工期18日历天

7.本项目是否接受联合体：□是  ■否

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向  ■中小 □小微企业 采购。即：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小/小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：  /  。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：  /  。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是  ■否

3.2本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（2）供应商须具备建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包三级（含）以上资质和有效的安全生产许可证，同时供应商须为中央国家机关 2021-2022年施工集中采购入围企业（入围目录中资质栏含有防水防腐保温工程专业承包三级（含）以上资质）；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动；

（3）供应商具备有效的安全生产许可证并在有效期范围内；

（4）供应商拟派项目经理及技术负责人应为2021-2022年度中央国家机关工程定点项目施工企业库里的备案人员（项目经理备案专业为：建筑工程专业）；项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书B本且证书在有效期内，并在递交响应文件时不得承担其他在施建设工程项目的项目经理，且如成交项目经理未被锁定；

（5）供应商不能被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（6）本项目不接受联合体；不允许分包和转包，并提供相关承诺，格式自拟。

 

三、获取采购文件

1.时间：2026年7月6日至2026年7月14日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。

2.地点： 在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn，下简称“交易平台”）下载招标文件。

3.方式：如需纸质版招标文件可现场获取。

4.售价：500元，售后不退。

 

四、响应文件提交

截止时间：2026年7月17日14点00分（北京时间）。

地点：中招国际招标有限公司6层第十一会议室（北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦）

 

五、开启

时间：2026年7月17日14点00分（北京时间）。

地点：中招国际招标有限公司6层第十一会议室（北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦）

 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

 

七、其他补充事宜

1.递交方式：本项目为纸质版递交文件。

2.本项目的招标公告仅同时在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布。

3.本项目需要落实的政府采购政策：需要落实的政府采购政策《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库【2011】124号）、《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库﹝2020﹞46 号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）

八、对本项目提出询问，请按以下方式联系

　　　1.采购人信息

名    称：应急管理部信息研究院

地    址：北京市朝阳区芍药居35号中煤信息大厦

联系方式： 刘老师010-84657991 

2.采购代理机构信息

名    称：中招国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联系方式：010-62108172

3.项目联系方式

项目联系人：龚金山、王昭旭、左刚涛、薛华

电      话：gongjinshan@cntcitc.com.cn

附件：

特别告知

各潜在投标人：

本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：

（一）网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn；下简称“交易平台”）或在中招国际招标有限公司网站主页进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。

（二）标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、下载电子标书，逾期将无法下载获取。

（三）其它事项

1、交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。

2、如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：400-092-8199，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。