我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
一、项目名称：广西某单位季度房地产资源管理项目（二次）
二、项目编号：2023-JQGSZC-F058
三、项目概况：
涉及多个储备房地产坐落、建筑物，以及坐落内构筑物、设施设备、绿化资源、水域等其他资产。采购人拟将所辖坐落及房地产资源以聘请专业服务机构管护的形式实施管护。（土地面积大约1900万平方米，总建筑面积大约280万平方米）。
| 序号 |
服务名称 |
服务要求 |
服务地点 |
服务期限 |
备注 |
| 1 |
坐落及房地产资源管护服务 |
详见谈判文件 |
广西 |
自合同签订之日起3个月 |
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| 说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。 |
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1.本项目是否接受联合体谈判：不接受；
2.预算金额：人民币62万元；
3.本项目确定1家供应商成交。
四、报价供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
（六）本项目不接受联合体投，联合体投标按无效投标处理。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2024年1月24日至1月31日，每日上午8:30至11: 30，下午14:30至17:30（北京时间，申领时间不少于5个工作日）。
（二）获取招标文件时需提供以下资料：
- 营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章。
- 法定代表人资格证明书原件。
- 法定代表人授权书原件。
- 如为企业单位，须提供非外资企业或外资控股企业的书面声明以及《主要股东或出资人信息》。
- 提供《采购文件获取登记表》（注意：本登记表除提供加盖公章的复印件以外同时还需要EXCEL电子版表格）（格式详见附件）。
（四）招标文件售价：500元/包，售后不退。
（五）采购服务平台操作流程指引
1. 特别告知：中招联合采购服务平台须向供应商收取平台使用费，并出具增值税电子普通发票（中招联合信息股份有限公司出具），供应商可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票，平台服务费一经收取不予退还。
2. 平台注册：首次登录平台（网址：www.365trade.com.cn）前，须前往平台免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。
平台咨询电话为：010-86397110。
平台服务时间为工作日：09:00—12:00，13:30—17:00。
3. 注册完成后，进入系统，点击“查找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。
4. 上传报名要求提供的资料，等待采购代理机构审核。通过后，供应商选中需要报价的标包加入购物车进行标书费用支付。支付完成后，供应商可以进行采购文件下载和缴纳谈判保证金。购买采购文件发票由采购代理机构开具电子发票，投标人可直接在中招联合平台自行下载。
5. 联合体报价（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
六、报价开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间：2024年02月04日14时00分。
（二）投标截止时间：2024年02月04日14时30分。
（三）投标地点：广州市越秀区广州大道中289号南方同创汇1405。
（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
（一）开标时间：2024年02月04日14时30分。
（二）开标地点：广州市越秀区广州大道中289号南方同创汇1405。
八、 本采购项目相关信息在军队采购网（www.plap.cn）和中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）上发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人：欧阳先生
办公电话： 020-87374065-3333
传 真：020-87373217
地 址：广州市越秀区广州大道中289号南方同创汇1405室
十、监督部门联系方式
项目监督人：庞干事
移动电话：18074775794
