1、采购条件

黑龙江奥隆工程项目管理有限公司受哈尔滨市南岗区住房和城乡建设局委托，依据《政府采购法》及相关法规，对南岗区2026年住房专项维修监理项目进行国内竞争性磋商，现欢迎国内合格供应商前来参加。

2、项目概况

2.1项目名称：南岗区2026年住房专项维修监理项目

2.2服务地点：采购人指定地点

2.3服 务 期：自合同签订之日起一年(合同签订采取1+1+1的形式，一年合同期满后，经采购人有关部门审核，对成交企业进行满意度调查合格及财政预算安排情况来确定是否进行续约)

2.4质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准

2.5采购范围：南岗区2026年住房专项维修监理项目

2.6 本项目划分两个标段（兼投不兼中）

3、供应商资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

3.2本项目非专门面向中小微企业项目；

3.3潜在供应商应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质；

3.4 本次潜在供应商拟派项目总监理工程师须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业。证企相符并提供 2026年近3个月企业为其缴纳社会养老保险的有效证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。拟派本项目的监理组织机构组成人员必须满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》【黑建规〔2026〕3号】的相关规定。

3.5信誉要求：供应商以及法定代表人不得被司法机关列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；供应商及其法定代表人在近三年内没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网网站公布的判决结果为准。没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

核查路径：

“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn/)

中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）

全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）

3.6本项目不允许联合体。

4、磋商文件的获取

4.1本项目采取资格后审，符合报名条件的供应商均可报名。

4.2获取竞磋文件的时间：2026年8月17日至2026年8月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00至11:00 ，下午14:00至16:00 (北京时间，下同)。

4.3有意向的投标申请人可以按上述时间内到黑龙江奥隆工程项目管理有限公司（哈尔滨市南岗区大顺街13号）填写报名登记表，并领取竞争性磋商文件。

5、响应文件的递交

递交时间及地点：2026年8月26日上午9时 00分(北京时间)，供应商应在此之前将密封的响应文件送达黑龙江奥隆工程项目管理有限公司（哈尔滨市南岗区大顺街13号），请各供应商代表在2026年8月26日上午9时 00分(北京时间)前递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受。

6、磋商时间及地点

磋商时间：2026年8月26日上午9时 00分(北京时间)

磋商地点：黑龙江奥隆工程项目管理有限公司（哈尔滨市南岗区大顺街13号）

7、公告期限

本项目公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

8、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（bulletin.cebpubservice.com/）发布及中招联合招标采购平台（365trade.com.cn/）上同时发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，采购人、采购代理机构概不负责。

9、联系方式

采 购 人：哈尔滨市南岗区住房和城乡建设局

地    址：南岗区十字街100号

联 系 人：梁先生

联系电话：0451-53644753

代理机构：黑龙江奥隆工程项目管理有限公司

地    址：哈尔滨市南岗区大顺街13号

联 系 人：张先生

联系电话：0451-82265421

电子信箱：aolongchengxin@163.com