江苏省公安厅侦查中心项目监理服务招标公告

（招标编号：JSPW2025026B004/ZJ066026X30338）

公告发布时间：2026年4月7日  项目所在地区：江苏省南京市

一、招标条件

本江苏省公安厅侦查中心项目已由江苏省发展和改革委员会以苏发改投资发[2025]1066号批准建设，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1建设地点：南京市鼓楼区虎踞关21号院3号楼。

2.2工程规模：项目位于南京市鼓楼区虎踞关21号院3号楼。项目总改造面积2340平方米，主要包括：（1）房屋改造，含业务用房内部和屋面改造，给排水、电气、暖通、消防、智能化等配套设施改造等。（2）指挥调度大厅智能化改造，含视频调度、信号传输、多媒体会议、显示、机房工程等系统。

2.3招标范围：江苏省公安厅侦查中心项目监理服务施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及工程质量保修阶段的全过程监理，包括但不限于质量控制、安全文明控制、进度控制、投资控制；安全生产监督管理，职业健康安全与环境管理、合同管理，信息资料管理；组织协调等，具体详见合同条款。

2.4监理服务期：自合同签订生效之日始，至工程缺陷责任期结束之日止（施工过程驻场监理服务期210日历天），具体内容详见合同条款。

2.5最高投标限价：本项目的最高投标限价人民币36.46万元。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.6标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

3.3本次招标要求投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上或综合资质证书资质；

3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程；

3.5本次招标对投标人拟派项目总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师在在建工程上不担任总监理工程师（须提供承诺书，未提供承诺书或不符合上述要求的资格审查不通过）；

3.6自2023年1月1日（以竣工验收证明日期为准）以来，总监在本投标人单位作为总监理工程师监理完成过单项合同建筑面积≥2300平方米或单项合同监理费≥30万元的公共建筑工程（住宅、仓储、厂房除外）。业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明（三者缺一不可）。中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，单项合同建筑面积和单项合同监理费以监理合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。总监理工程师发生过变更的，投标人应当提供经备案或公示的总监理工程师变更证明。因提供业绩资料不明确而影响评委评审的，资格审查不通过。

3.7投标人在招标人之前的工程中履约评价不得有以下规定的情形，履约评价不合格的名单：详见省公建中心履约评价公告：www.jspwc.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ。

（1）投标人在2023年度在招标人工程中年度履约评价不合格的；

（2）投标人在2024年度与2025年度在招标人工程中建设期年度履约评价（在2024年度与2025年度，省公建中心履约评价公告中未标注区分缺陷责任期年度履约评价和建设期年度履约评价的，均视为建设期年度履约评价）不合格的；

（3）投标人在2025年度在招标人工程中缺陷责任期年度履约评价不合格的。

3.8其他要求：

①投标人提供承诺函。（提供承诺函1、2、3，格式见招标文件）

②符合法律法规规定的其它要求。

3.9本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1本项目为全流程电子化招投标项目。在线注册并下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，请于2026年4月7日至2026年4月14日17 时30分（北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传所需时间，下载者必须在前述时间段内完成操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

4.2本项目文件售价：免费；本项目收取平台服务费：500元。

4.3中招联合招标采购平台（以下简称平台）网址为：www.365trade.com.cn/。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。同时下载者须通过平台办理企业CA锁（北京CA,带电子签章），以便在投标过程中使用。企业CA锁服务费：350元/年费、50元一次性介质费。

4.4下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。发票由下载者在下载后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票。非因招标人或平台公司原因，发票一经开具不予退换。

4.5平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：400 903 3175，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、下载等操作。

4.6联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、投标文件的提交

提交投标文件截止时间：2026年04月15日9点30分（北京时间）

开标时间：：2026年04月15日9点30分（北京时间）

电子文件提交地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）

六、其他补充事宜

6.1投标文件包括电子投标文件，电子投标文件为加密电子投标文件。电子投标文件由“中招联合招标采购平台:(www.365trade.com.cn/)”网站提供的“投标文件制作工具”软件制作生成。电子投标文件制作时会同时生成带有电子印章的“需上传的加密文件”。其中，“需上传的加密文件”为加密电子投标文件（*.zfile格式），加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台:(www.365trade.com.cn/）”电子交易平台加密上传。

逾期送达（逾期系统上传）的投标文件，招标人不予受理。开标、评标以投标人上传加密的电子投标文件内容为准。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中招联合招标采购平台上发布。

八、联系方式

招 标 人：江苏省公共工程建设中心有限公司

地    址：南京市秦淮区国际路199-1号8楼

联 系 人：杨工

电    话：025-85500298

招标代理：江苏省设备成套股份有限公司

地  址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼

联系人：陈康健、王鸿

电  话：025-86638721  13645177653  13218017665

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