新郑市祥和路社区卫生服务中心物业（保安）服务项目
竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1、采购编号：FDZX-FW-2026-0223
2、项目名称：新郑市祥和路社区卫生服务中心物业（保安）服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：298000元/年
最高限价：298000元/年
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包号 |
包名称 |
包预算（元/年） |
包最高限价（元/年） |
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新郑市祥和路社区卫生服务中心物业（保安）服务项目 |
298000 |
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5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1服务范围：新郑市祥和路社区卫生服务中心物业（保安）服务项目，包含新郑市祥和路社区卫生服务中心的保安、保洁、水电维修等服务。
5.2服务期限：3年，根据服务情况1年1签；
5.4服务质量：满足采购人需求，符合国家或行业规定的相关标准；
5.5服务地点：新郑市龙湖镇祥和路社区卫生服务中心；
6、合同履行期限：按照采购人要求。
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：否
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求
（1）供应商须在中华人民共和国境内注册且具备独立法人资格，具有有效的营业执照，须具有公安机关颁发的有效《保安服务许可证》。
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，具备会计师事务所出具的2025年度的财务报告，成立不足一年的需出具基本户银行资信证明。
（3）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，提供自2026年1月1日以来任意一个月的纳税证明和社保缴纳证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳。
（4）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。
采购人、采购代理机构，通过“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/）网站查询“失信被执行人”，通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询“重大税收违法失信主体”；通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn/）查询“政府采购严重违法失信行为”等相关主体信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他采购文件一并保存。查询时间：本项目评审结束之前。
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；【提供“国家企业信用信息公示系统”中公司基本信息、股东信息及股权变更信息】。
三、获取采购文件
1、时间：2026年07月10日至2026年07月16日,每日上午9:30至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）
2、地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层）；
3、方式：持授权委托书、法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件获取采购文件。
4、售价：500元/份，售后不退；
四、响应文件提交
1、时间：2026年07月23日09时30分（北京时间）
2、地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层）。
3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；
五、响应文件开启
1、时间：2026年07月23日09时30分（北京时间）
2、地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层）；
六、发布公告的媒介及采购公告期限
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，竞争性磋商公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目执行政府采购节能产品、环境标志产品、节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。
2.代理服务费计取：参考《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招协〔2023〕002号文规定的“招标代理服务收费计算标准”的70%的基础上下浮25%收取招标代理服务费，不足3000元的，按3000元计取,由成交人支付。
八、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名称：新郑市龙湖镇祥和路社区卫生服务中心
地址：新郑市龙湖镇祥和路十七里河公园西侧
联系人：史老师
联系方式：0371-60657770
2.采购代理机构信息（如有）
名称：方大国际工程咨询股份有限公司
地址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层
联系人：张舒婷、张笑羽
联系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785
3.项目联系方式
项目联系人：张舒婷、张笑羽
联系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785
