北京城建东华房地产开发有限责任公司信达中心南塔6层及8层精装修工程
招标编号：0733-26192180
1.招标条件
本工程北京城建东华房地产开发有限责任公司信达中心南塔6层及8层精装修工程（工程名称）已批准建设，招标人为北京城建东华房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点北京市东城区东直门外大街39号
2.2 本工程的建设规模4020.44㎡
2.3 本工程的计划工期123日历天
2.4 招标范围 对应施工图纸、招标文件、答疑文件、补充文件等规定精装修工程（包含地面、墙面、顶面及门、窗帘、标识标牌等）；消防工程（包含拆除及新建）；电气工程（包含电线电缆及室内照明、智能化控制）；给排水工程（包含拆除及新建）；通风空调工程（包含设备采购及系统调试）；智能化工程、拆除、加固工程；开荒保洁及空气净化等工作内容；发包人委托其他工作内容。详见招标文件、工程量清单、施工图纸。工程承包方式：包工包料、包工期、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包成品保护、包竣工验收、包质保等所有与本工程相关的一切工作内容。
2.5 合同估算金额：1200万元
2.6 其他 /
3.投标人资格要求
（1）在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相关行政主管部门核发的有效营业执照，具备有效的安全生产许可证，且处于正常营业状态。
（2）提供企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（复印件加盖公章）等，办理了三证合一的企业仅提供营业执照即可。
（3）具有安全生产许可证（有效期内的）。
（4）外地进京企业须具有有效期内的《北京市建筑业企业档案管理手册》。
（5）资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质
（6）业绩：投标人近五年（2021年5月31日至投标截止日），具有至少3个办公楼精装修工程合同金额不低于人民币1500万元（含）的业绩（提供的证明材料应能证明满足业绩要求）。
（7）投标人在近三年内没有发生过欺骗、欺诈、围标、串标等手段谋取中标的行为或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。
（8）投标人未被在“信用中国”网站“WWW.CREDITCHINA.GOV.CN”中列入失信被执行人名单；投标人未被在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
（9）近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消、暂停，财产被接管、冻结，破产状态。
（10）本项目不接受联合体投标。
（11）法律、行政法规规定的其他条件。
4.信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 本工程招标对信誉的其他要求 /
5.招标文件的获取
5.1.1发售时间：2026年5月19日-2026年5月25日，上午9:00-11:30，下午13:30-16:00
5.1.2发售地点：本项目接受线上方式领购招标文件。
（1）线上领购招标文件方式：
1）注册：凡有意参加本项目的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台 （www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。
2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前在平台提交营业执照、授权委托书（以上资料均须复印件加盖公章）；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件及其他资料，完成标书领购。
3）标书款发票为电子发票由招标代理机构出具，可在标书款支付成功后领取；招标文件下载服务费（¥200元），由中招联合公司出具，请联系平台公司领取，联系电话：010-86397110。
4）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认、购标及费用支付等流程所需时间，务必在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。
5.3文件费用：500元人民币(不含线上领购文件下载费用), 售后不退。
5.4 招标代理机构项目经理、联系方式
联 系 人：裴啸
电 话：18810867767
E-mail：peixiao@ck.citic.com
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（开标时间）为2026年 6 月10 日09时30分 ，地点为北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦1606会议室（详细地址）。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次结果公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址： www.cebpubservice.com/）上发布。
8.联系方式
招 标 人：北京城建东华房地产开发有限责任公司
地 址：北京市东城区信达中心北塔4层
联 系 人：冯经理
电 话：010-84085669
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座1819室
邮 编：100004
联 系 人：裴啸、樊鑫硕、姬翔、王垚、冯圣森
电 话：18810867767
传 真：/
电子邮件：peixiao@ck.citic.com
