雁塔区西勘小区老旧小区改造项目工程总承包询比采购公告
雁塔区西勘小区老旧小区改造项目工程总承包已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1采购项目简介
1.1采购项目名称：雁塔区西勘小区老旧小区改造项目工程总承包
1.2采购项目编号：SCZE2026-XB-3313/001
1.3采购人：西安市雁塔区住房和城乡建设局
1.4采购代理机构：陕西省采购招标有限责任公司
1.5采购项目资金落实情况：财政资金；已落实
1.6采购项目概况：本项目改造1个老旧小区，涉及27栋楼，1768户，改造总建筑面积18.62万㎡。拆除社区服务用房屋面原有防水层，重新做防水及保护层面积387㎡。
1.7成交供应商数量及成交份额：一家
2采购范围及相关要求
2.1采购范围：本次招标为该标段施工图设计及施工总承包,具体详见询比采购文件及设计任务书。
2.2计划工期：90日历天
2.3建设地点：西安市雁塔区西勘小区，具体地址为西影路46号。
2.4质量要求：设计要求的质量标准：符合国家现行设计强制规范标准；
施工要求的质量标准：达到国家现行施工验收强制规范“合格”标准；
3供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
3-1供应商为依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；
3-2供应商以联合体形式参与投标时，设计企业需具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，施工企业需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；供应商以非联合体形式参与投标时，须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3-3供应商拟派项目经理（项目总负责人）、施工负责人、设计负责人要求：拟派项目经理（项目总负责人）：须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格或注册建筑师一级执业资格或注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格或注册结构工程师一级执业资格，且未担任其他在建项目的项目经理、施工负责人。
拟派施工负责人：具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其它在建工程的项目经理且在本单位注册。
拟派设计负责人：须具备注册建筑师一级执业资格或注册结构工程师一级执业资格；在本单位注册。（注：拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）。
3-4 供应商资质基本信息及项目经理执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网站（js.shaanxi.gov.cn/）企业库、人员库”可查询。
3-5 供应商不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人; 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购或者未划分标段的同一询比项目采购。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
3.3本次采购接受联合体。联合体参与的，联合体协议中须明确联合体成员分工职责、联合体牵头单位；牵头单位代表联合体各方办理本项目采购活动过程中的一切事务，联合体应满足资格条件中规定的相应资质。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一批次投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“陕西省住房和城乡建设厅（js.shaanxi.gov.cn/）”可查询。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
4采购文件的获取
4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2026年10月27日至2026年10月31日，每日上午08时至12时，下午14时至18时（北京时间，下同），将法人代表授权委托书（后附法人和委托代理人身份证）或法定代表人身份证复印件和营业执照复印件（加盖公章）发至邮箱736779181@qq.com（邮箱标题请以项目名称-单位名称-联系人-联系电话的方式命名）。如需领取纸质文件，请致电联系029-88490543，至陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层招标五部领取纸质文件。
4.2采购文件每套售价800元，售后不退。
(1)收款账号信息：账号：102061183625，账户名称：陕西省采购招标有限责任公司，开户银行：中国银行西安雁塔区支行营业部，公户转账时无需备注，以个人名义转账时需备注单位简称；
(2)开具发票时需将汇款凭证、开票信息、项目名称和项目编号发至邮箱20009180@qq.com，若个人转账需同时发送法人授权委托书。
5响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2026年11月4日14时30分，地点为陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座10层评标8室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。
6响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座10层评标8室。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
7发布公告的媒介
本询比采购公告在《陕西采购与招标网》上发布。
8其他
1.如有异议请在公示期间向采购人或采购代理机构提出。1、提出异议的主体应当是参加采购的供应商或其他利害关系人。2、提出异议应当以书面形式提交。3、书面材料应当包括下列主要内容：3.1、提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；3.2、异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；3.3、相关证明材料；3.4、送达的日期应当合法有效；3.5、如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。4、异议送达地点和联系方式：书面材料送至陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层综合办公室马超处，电话：029-85235014。
2.本采购项目的监督部门为：西安市雁塔区住房和城乡建设局。
9联系方式
采购人：西安市雁塔区住房和城乡建设局
地址：西安市雁塔区翠华南路146号
联系人：袁森
电话：029-83692922
采购代理机构：陕西省采购招标有限责任公司
地址：陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层
联系人：李江西、马超
电话：029-88490543
电子邮箱：736779181@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
