中招国际招标有限公司江西分公司（以下简称“招标代理机构”）受中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司（以下简称“招标人”）的委托，就中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司银志项目抵债资产聘请物业项目国内公开招标，现邀请潜在投标人提交密封的投标文件。

1.项目概况与招标范围

1.1 项目名称：中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司银志项目抵债资产聘请物业项目

1.2 招标编号：TC269X050

1.3 预算金额：646622.00万元（含税）

1.4 最高投标限价：详见文件

1.5自有资金。

1.6招标范围：

本项目为：中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司银志项目抵债资产物业服务。具体要求详见招标文件第四章“技术需求说明书”。

1.7 服务期限：服务期限为1年，以实际服务起始日开始计算。

2.投标人资格要求

2.1 具有独立承担民事责任的能力；

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5 参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

2.6 法律、行政法规规定的其他条件;

2.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的采购活动;

2.8 供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的采购活动;

2.9 本项目不接受联合体投标，不得转包和违法分包。

2.10 本项目特点资格要求：自2023年1月1日起（以合同签订时间为准）投标人具有物业服务从业经验。

3.招标文件的获取

3.1 获取时间：2026年 7月29日至2026年 8月5 日17:00（北京时间，下同）

3.2 获取方式：线上购买

登录中招联合招标采购平台www.365trade.com.cn进行注册、登录、招标文件购买、下载等。

招标文件售价：每套人民币300元。除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包 200 元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票（一经收取，不予退还）。

潜在投标人请在招标文件发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、文件购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。

操作步骤如下：

（1）登录www.365trade.com.cn网址进行投标人注册；

（2）注册完成后，进入系统，点击 “寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”；

（3）支付完成后，潜在投标人可以进行招标文件下载；

（4）潜在投标人支付并下载招标文件完成后，视为从中招国际招标有限公司正式获得了本项目的招标文件;

（5）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招标文件获取及参加投标的，责任自负。

（6）相关问题请咨询中招联合，400-092-8199、010-62108037、010-86397110。

4.投标截止时间、开标时间及地点

4.1、投标截止时间：2026年8月18日10 时00分（北京时间）。

4.2、开标时间：2026年8月18日10时00分（北京时间）。

4.3、投标、开标地点：江西省南昌市南昌高新技术产业开发区昌东大道7199号中节能国际中心1号楼6层。

注：纸质版响应文件在递交时间截止之前须送达至采购代理机构

5.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）、“中招联合招标采购平台”（www.365trade.com.cn）上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人及招标代理机构概不负责。

6.联系方式

招标人：中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司

地  址：江西省南昌市东湖区阳明路106号

招标代理机构：中招国际招标有限公司江西分公司

联系人：胡潇爽、洪子琪、刘琛、罗会京

联系电话：0791-83850335，15387816000

招标代理机构地址：江西省南昌市南昌高新技术产业开发区昌东大道7199号中节能国际中心1号楼6层

邮箱：huxiaoshuang@cntcitc.com.cn