天津物流园物业管理服务（第二次）谈判采购公告

项目编号：LDZB-260402

一、采购条件

本项目天津物流园物业管理服务（第二次）已获批准，采购人为金堆城钼业集团有限公司，资金来源为企业自筹，采购代理机构为立德项目咨询集团（陕西）有限公司。本项目已具备采购条件，现进行谈判采购。

二、项目概况及采购范围

规模：天津物流园物业管理服务，天津物流园区总面积60001平方米，地上共8栋建筑物，分别为:保安室(南)，综合楼，标准库，保安室(东)，乙类库，甲类库，保安室(北)，收发室，总建筑面积19585.33平方米，物业公司需提供安保秩序管理、环境卫生管理、设施工程运维，消防安全管理等服务，具体内容详见采购文件。

（001）天津物流园物业管理服务（第二次）

三、供应商资格要求

（001 天津物流园物业管理服务（第二次））的供应商资格能力要求：

1、资质要求：供应商为在中华人民共和国境内登记注册、具备独立承担民事责任的法人或其他组织，提供合法有效的注册登记凭证（营业执照或其他组织经营的合法凭证）；

2、信誉要求：供应商不得列入信用中国(www.creditchina.gov.cn/)严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；不得列入中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/)失信被执行人名单(被执行人包括供应商、法定代表人)；不得列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信名单；（提供以上三个网站四项内容查询结果截图）；

3、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目谈判；

本次采购不接受联合体参加。

四、谈判文件的获取

获取时间：2026年09月16日17时00分到2026年09月20日17时00分（北京时间，下同）

获取方式：本项目采取线上方式获取谈判文件，凡有意参加者，请于谈判文件获取时间内，将法定代表人授权书、单位信息（包含单位名称、联系人、手机号码、邮箱）发送至电子邮箱：LDZB803@163.com，发送成功后及时联系采购代理机构，获取谈判文件费用缴纳账号（联系电话：029-85213921）。谈判文件售价300元，公对公转账，售后不退。获取缴费凭证后登录“陕西有色电子招采平台（www.youserzb.com）”上传缴费凭证并下载谈判文件。（提示：请供应商考虑完成在线注册、审核所需的时间成本，确保在谈判文件发售截止时间前成功购买并下载谈判文件）。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2026年09月28日14时30分

递交地点：本项目采用线上不见面开标模式。电子响应文件在谈判截止时间前在线提交至陕西有色电子招采平台（www.youserzb.com）。

六、谈判时间及地点

谈判时间（同谈判响应文件开启时间）：2026年09月28日14时30分

谈判地点（同谈判响应文件开启地点）：陕西有色电子招采平台（www.youserzb.com）线上谈判。

七、其他

1.本次采购公告同时在《陕西采购与招标网》、《陕西有色电子招采平台》上发布。

2受理异议的联系人和联系方式同采购代理机构联系人和联系方式。

3.在参与本项目采购活动中应特别注意以下事项：

3.1供应商登录平台前，需前往陕西有色电子招采平台免费注册账号，账号注册成功后，登录平台进行下载谈判文件。

3.2购买文件时请选择要参加的项目进行下单，下载谈判文件前需联系代理机构获取账号支付标书费，缴费成功后上传缴费凭证至平台后下载谈判文件。

3.3供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，未及时获取、下载谈判文件将会影响后续谈判活动。

3.4本项目采用全流程电子招标方式，潜在投标人须使用数字CA证书才能完成投标工作，投标人的CA数字证书办理需要3～5天，需要在购买招标文件后，即时办理，否则因CA数字证书办理延误投标，一切责任由投标人自己承担，CA数字证书办理问题咨询电话：400-666-3999。

3.5本项目采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录【陕西有色电子招采平台-开标大厅】，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

4.谈判文件下载具体操作步骤如下：

供应商须在陕西有色电子招采平台（www.youserzb.com）登记注册。

注册成功后，登录系统，在【交易平台-项目管理-招标大厅】列表中找到所要参加的项目，点击【立即参与】填写相关联系人后点击【确定】，获取投标资格。完成后在【我的项目】列表中找到已参与的项目，点击【项目工作台】，进入项目流程，点击【支付】后按系统提示填写发票信息，上传支付凭证，上传成功后点击【下载招标文件】按钮进行文件下载。

本项目采用不见面开标模式。有意参加投标者请在上述时间内登录“陕西有色电子招采平台（www.youserzb.com）”进行线上获取招标文件，并上传缴费凭证和下载招标文件。投标人应使用电子投标工具制作加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件，完成投标工作，数字CA证书办理及咨询电话：400-666-3999；

有关平台注册、谈判文件下载、加密及上传电子投标文件等有关问题可咨询“陕西有色电子招采平台”客服，客服电话：400-876-2555。咨询日期：法定工作日，咨询时间：8:00 - 12:00，14:30 - 18:00。

下载网址：

1）陕西有色电子招采平台投标人操作手册下载网址：www.youserzb.com/fwzx_xq.html?conCode=C260402003

2）陕西有色电子招采平台投标客户端下载网址：

www.youserzb.com/fwzx_xq.html?conCode=C260413001

3）陕西有色电子招采平台CA申请办理操作手册下载网址：

www.youserzb.com/fwzx_xq.html?conCode=C260415001

4）陕西有色电子招采平台CA驱动下载网址：

www.youserzb.com/fwzx_xq.html?conCode=C260413002。

八、监督部门

本项目的监督部门为金堆城钼业集团有限公司审计监督部。

九、联系方式

采   购   人：金堆城钼业集团有限公司

地        址：陕西省渭南市临渭区东风大街西段67号

联   系   人：庄李京

电        话：0913-2939251

电 子 邮  件：/

 

采购代理机构：立德项目咨询集团（陕西）有限公司

地        址：陕西省西安市浐灞生态区欧亚大道777号浐灞自贸中心E座803

联   系   人：刘思雨

电        话：029-85213921

电 子 邮  件：LDZB803@163.com

 

 

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）：            （签名）

采购人或其采购代理机构：               （盖章）