第一章 招标公告
1 招标条件
1.1本招标项目大理洱海外滩项目，项目业主为四川雍景旅游发展有限公司，建设资金来自业主自筹，目前项目建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目勘察、策划、城市设计、建筑及景观设计进行公开招标。
1.2本项目的招标组织形式为委托招标，招标人为四川雍景旅游发展有限公司，招标代理机构为中招国际招标有限公司。
2 项目概况、规模及招标范围
2.1项目名称：大理洱海外滩项目勘察、策划、城市设计、建筑及景观设计。
2.2建设地点：大理经济技术开发区核心区。
2.3建设规模：建设用地面积约240亩，是连接大理主城区和海东新区的纽带与规划中的火车站紧邻，距离机场9公里，州政府1.6公里，项目占地240亩，是包含住宅，城市综合体、星级酒店、文化商业街区等业态于一体的综合开发项目。项目分为A、B、C、D四个地块，其中A、B、C三个地块是商业用地，D地块是住宅用地。项目总建筑约80万㎡，其中地上建筑面积60万㎡，包含住宅30万㎡、商业30万㎡，地下建筑面积20万㎡。
2.4招标范围：此次招标的范围为大理洱海外滩项目勘察、策划、城市设计、建筑及景观设计，具体包括内容如下：
勘 察：240亩范围岩土初步勘察。
策 划：
住宅策划，包含但不限于住宅市场专项研究、项目定位、设计建议、设计配合等工作。
商业策划，包括但不限于商业市场专项研究、项目定位、设计建议、设计配合等工作。
城市设计：详细城市设计、交通评估分析及后续相关服务内容。
建筑工程设计：概念设计、方案设计及后续相关服务（含设计技术交底、设计变更等）工作。
景观绿化工程设计：概念设计、方案设计含估算及后续相关服务（含设计技术交底、设计变更等）工作。
不包含人防、室内、灯光、幕墙、二装机电配合等专项设计。
2.5设计周期：总工期不超过150日历天，其中：
勘察 60 日历天
住宅产品策划 50 日历天
商业产品策划 60日历天
城市设计60日历天
建筑工程设计 80日历天
景观绿化工程设计80日历天
2.6标段划分：一个标段。
3 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人为独立企业法人资格，具备国家建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和具有工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。 2013年至今已完成2个及以上类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2类似业绩：具备 2 个及以上建筑设计业绩；具备 2 个及以上勘察业绩。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人须具有建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；（2）组成联合体的成员不得超过3家；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中的投标。
4 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2017年1月19日至2017年1月23日，每日上午09：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），节假日报名电话：13350893101在 中招国际招标有限公司（成都市航空路7号华尔兹广场B座1802）。持下列证件（证明、证书）购买招标文件（验原件，收加盖单位公章的复印件）
（1）购买人有效身份证及单位介绍信；
（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；
（3）资质证书副本；
（4）组织机构代码证（已领取三证合一新版营业执照的，不需要提供税务登记证和组织机构代码证）。
4.2 招标文件每套售价150元，售后不退。
4.3 招标人不提供邮购招标文件服务。
5 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年2月15日 10 时 00 分，地点：千禧大酒店本项目开标室（成都市青羊区一环路西一段119号）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6 发布公告的媒介
本次招标公告在 《中国采购与招标网》上发布。
7 联系方式
招标人： 四川雍景旅游发展有限公司
地址： 四川省成都市武侯区龙腾东路中海大厦806室
邮编： 610000
联系人： 刘女士
电话：13908075128
电子邮件：449605456@qq.com
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：成都市航空路7号华尔兹广场B座1802
邮编：610040
联系人：谭先生
电话：028-85211777-8006
传真：028-85213777
电子邮件：875194183@qq.com
